1994〜2004年築, 専有面積99.67㎡〜119.67㎡の平均販売価格
兵庫県
51.4万円/㎡
前年比+45.0%
芦屋市
92.7万円/㎡
前年比--
芦屋松ノ内パークハウス
兵庫県芦屋市松ノ内町
/ 芦屋駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
12,708万円
115.9万円/㎡
8,060
11,159
14,257
17,355
AI査定結果
推定相場価格
12,708万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,159万円〜14,257万円
101.7万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月15日
芦屋松ノ内パークハウス
13,800万円（125.8万円/㎡）/ 6階 / 109.67㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 13,800万円 | 125.8万円 | 6階 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/25 | 14,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/17 | 14,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 109.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 9,800万円 | 89.4万円 | 6階 | 109.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 99.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 8,680万円 | 87.2万円 | 5階 | 99.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 88.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 9,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 96.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/12 | 9,680万円 | 100.0万円 | 3階 | 96.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/06 | 9,980万円 | 103.1万円 | 3階 | 96.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/15 | 11,800万円 | 107.1万円 | 5階 | 110.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 13,800万円 | 125.8万円 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツクレスト芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅2分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅3分 | 9,280万円 | 97.8万円 | 94.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 12,800万円 | 109.6万円 | 116.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で45%上昇、芦屋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は芦屋市の平均と比較して35.7%割高です。